2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
68.0万円/㎡
前年比+20.0%
名古屋市中区
60.0万円/㎡
前年比-8.4%
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プレサンス大須プライマル
愛知県名古屋市中区大須一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
2015年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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10階 / 23.05㎡の場合
相場
1,513万円
65.6万円/㎡
1,099
1,375
1,651
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜1,651万円
59.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス大須プライマル
1,290万円（56.0万円/㎡）/ 10階 / 23.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/24 | 1,290万円 | 56.0万円 | 10階 | 23.05㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は64.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/24 | プレサンス大須プライマル 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,290万円 | 56.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/09 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,480万円 | 64.3万円 | 23.01㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンス丸の内レジデンスII 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,490万円 | 60.8万円 | 24.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | ステージグランデ山王 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,850万円 | 67.2万円 | 27.55㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス栄モード 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅6分 | 1,480万円 | 59.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレサンス久屋大通公園エアリー 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,600万円 | 66.1万円 | 24.19㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレサンス栄ブリオ 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅6分 | 1,530万円 | 65.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄フェル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅7分 | 1,900万円 | 67.5万円 | 28.14㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/22 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,550万円 | 62.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,770万円 | 65.4万円 | 27.06㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/05 | パルティール上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 1,450万円 | 60.0万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレサンス久屋大通公園セラフィ 名古屋市中区千代田一丁目 | 上前津駅6分 | 1,550万円 | 66.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/26 | プレサンス上前津フィット 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,620万円 | 67.1万円 | 24.13㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/05 | プレサンス金山デュアル 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.61㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/13 | PRESSANCE上前津リラシス 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.82㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,415万円 | 67.1万円 | 21.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/05 | メイクスデザイン上前津 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅7分 | 1,660万円 | 67.0万円 | 24.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/29 | メイクスデザイン鶴舞 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,480万円 | 62.6万円 | 23.63㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/25 | プレサンス金山コネクト 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅3分 | 1,410万円 | 62.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/02 | プレサンスジェネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,660万円 | 68.2万円 | 24.34㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/06 | パルティール千種アネックス 名古屋市中区新栄二丁目 | 鶴舞駅10分 | 1,530万円 | 58.9万円 | 25.96㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20%上昇、名古屋市中区では8.4%下落しています。
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愛知県名古屋市中区新栄二丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造